{"id":88,"date":"2026-03-17T14:00:00","date_gmt":"2026-03-17T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/how-to-price-your-swfl-home-to-sell-in-any-market\/"},"modified":"2026-08-14T15:24:59","modified_gmt":"2026-08-14T19:24:59","slug":"how-to-price-your-swfl-home-to-sell-in-any-market","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/how-to-price-your-swfl-home-to-sell-in-any-market\/","title":{"rendered":"So bewerten Sie Ihr SWFL-Haus, um auf jedem Markt zu verkaufen"},"content":{"rendered":"<p>Die Preisgestaltung f\u00fcr ein Haus in Southwest Florida erfordert ein Verst\u00e4ndnis unserer einzigartigen saisonalen Rhythmen und unseres K\u00e4uferpools aus mehreren Bundesstaaten.<\/p>\n<h2>Die Jahreszeit ist wichtiger als Sie denken<\/h2>\n<p>November bis April ist Hochsaison. Der Fehler, den ich am h\u00e4ufigsten sehe: Verk\u00e4ufer kalkulieren f\u00fcr die Hochsaison und halten dann hartn\u00e4ckig bis zum Sommer. Im Juli ist das Angebot abgestanden und die Verweildauer signalisiert K\u00e4ufern Probleme.<\/p>\n<h2>Zustand ist Preisgestaltung<\/h2>\n<p>K\u00e4ufer verhandeln Gutschriften f\u00fcr aufgeschobene Instandhaltung. Vor der Listung gehe ich mit Verk\u00e4ufern durch die Immobilie und wir entscheiden, ob wir Probleme von vornherein beheben oder sie in den Preis einkalkulieren. <a href=\"\/de\/contact\/\">Fordern Sie eine kostenlose Marktanalyse an.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Preisgestaltung f\u00fcr ein Southwest Florida-Haus erfordert das Verst\u00e4ndnis unserer einzigartigen saisonalen Rhythmen und K\u00e4uferpools aus mehreren Bundesstaaten. Die Jahreszeit ist wichtiger als Sie denken November bis April ist Hochsaison. Der Fehler, den ich am h\u00e4ufigsten sehe: Verk\u00e4ufer, die f\u00fcr die Hochsaison kalkulieren und dann stur bis zum Sommer festhalten. Im Juli ist das Angebot abgestanden und die Tage auf dem Markt signalisieren K\u00e4ufern Probleme\u2026.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":148,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-88","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":149,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88\/revisions\/149"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/soldbytiffanyr.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}