Zwei der begehrtesten Adressen im S\u00fcdwesten Floridas liegen nur 20 Meilen auseinander, ziehen aber sehr unterschiedliche K\u00e4ufer an. Wenn Sie Naples gegen Marco Island abw\u00e4gen, zeige ich Ihnen gerne nach Jahren des Verkaufs in beiden M\u00e4rkten, wie ich die Unterschiede sehe.<\/p>\n
Naples hat die kulturelle Infrastruktur, die Marco Island einfach nicht bieten kann \u2014 Weltklasse-Restaurants an der 5th Avenue South, das Baker Museum, die Naples Philharmonic und eine begehbare Innenstadt, die das ganze Jahr \u00fcber lebt. F\u00fcr K\u00e4ufer, die einen umfassenden Luxus-Lebensstil w\u00fcnschen, der \u00fcber den Strand hinausgeht, ist Naples schwer zu schlagen.<\/p>\n
Die Preispunkte in Naples sind vielf\u00e4ltig \u2014 von 00.000 Euro Eigentumswohnungen in der Innenstadt bis zu 0 Millionen Euro und mehr f\u00fcr Anwesen in Port Royal. Der Markt hat au\u00dfergew\u00f6hnliche Tiefe, was auch mehr Verhandlungsspielraum und mehr Auswahlm\u00f6glichkeiten bedeutet. Nachbarschaften wie Old Naples, Aqualane Shores und Grey Oaks haben jeweils ihren eigenen Charakter und K\u00e4uferprofil.<\/p>\n
Marco Island ist eine Barriereinsel mit einem Kleinstadtflair, das ihre Bewohner eifers\u00fcchtig sch\u00fctzen. Es gibt eine Hauptstra\u00dfe, eine Handvoll Restaurants und einige der unber\u00fchrtesten Str\u00e4nde ganz Floridas. Wenn Ihr ideales Leben darin besteht, aufzuwachen, zu fischen, nach Hause zu kommen und es morgen wieder zu tun \u2014 Marco ist Ihr Platz.<\/p>\n
Der Markt ist konzentrierter: haupts\u00e4chlich Einfamilienh\u00e4user mit Wasserlage und Eigentumswohnungen entlang der Strandfront. Die Preise beginnen bei etwa 00.000 Euro f\u00fcr eine bescheidene Eigentumswohnung und k\u00f6nnen bis zu Millionen Euro f\u00fcr ein Anwesen mit direktem Zugang klettern. Das begrenzte Landangebot bedeutet, dass die Werte historisch sehr gut gehalten haben.<\/p>\n
Ich stelle meinen Kunden eine Frage: M\u00f6chten Sie ein Ziel oder einen R\u00fcckzugsort? Naples ist ein Ziel \u2014 es passiert immer etwas. Marco Island ist ein R\u00fcckzugsort \u2014 und f\u00fcr den richtigen K\u00e4ufer ist das keine Einschr\u00e4nkung. Das ist genau der Sinn.<\/p>\n