Cape Coral verf\u00fcgt \u00fcber eines der bemerkenswertesten Wasserwegenetze der Welt \u2014 \u00fcber 400 Meilen schiffbare Kan\u00e4le, mehr als jede andere Stadt auf dem Planeten. F\u00fcr K\u00e4ufer, die ein Haus dort in Betracht ziehen, ist es wirklich wichtig, zu verstehen, wie diese Kan\u00e4le funktionieren, bevor Sie ein Angebot machen.<\/p>\n
Der gr\u00f6\u00dfte Unterschied bei Waterfront-Immobilien in Cape Coral ist, ob ein Kanal direkten Golfzugang<\/strong> oder indirekten (Schleusenzugang)<\/strong>. bietet. H\u00e4user mit direktem Zugang erm\u00f6glichen es Ihnen, Ihr Boot direkt ins offene Wasser zu bringen, ohne sich mit einem Hebesystem oder einer Schleuse auseinandersetzen zu m\u00fcssen. Diese Immobilien kosten deutlich mehr \u2014 manchmal 20\u201340% mehr als vergleichbare H\u00e4user mit indirektem Zugang \u2014 aber f\u00fcr ernsthafte Bootsfahrer sind sie jeden Cent wert.<\/p>\n H\u00e4user mit indirektem Zugang nutzen ein Schleusensystem, das den Wasserstand reguliert und die Navigation zum Golf erm\u00f6glicht, dauert aber l\u00e4nger und erfordert Planung nach den Schleusen\u00f6ffnungszeiten. F\u00fcr Kajakfahrer, Stand-up-Paddler und leichte Freizeitbootfahrer sind indirekte Kan\u00e4le absolut wunderbar. F\u00fcr Hochseefischer oder diejenigen mit gr\u00f6\u00dferen Booten ist direkter Zugang normalerweise unverzichtbar.<\/p>\n Nicht alle Kan\u00e4le sind schiffbar. Cape Coral verf\u00fcgt auch \u00fcber ein umfassendes S\u00fc\u00dfwasserkanalssystem f\u00fcr Bew\u00e4sserung und Entw\u00e4sserung \u2014 diese Kan\u00e4le verbinden sich nicht mit dem Golf und k\u00f6nnen nicht zum Bootfahren genutzt werden. Sie bieten jedoch wundersch\u00f6ne Wasserblicke zu zug\u00e4nglicheren Preisen sowie hervorragendes S\u00fc\u00dfwasserfischen auf Barsch und Snook.<\/p>\n Bevor Sie eine Kanalimmobilie abschlie\u00dfen, lassen Sie die Ufermauer inspizieren. Eine besch\u00e4digte Ufermauer kann 5.000\u201350.000 USD oder mehr kosten und ist eine der h\u00e4ufigsten \u00dcberraschungen f\u00fcr K\u00e4ufer, die diesen Schritt \u00fcberspringen. Ich empfehle immer eine dedizierte Ufermauer-Inspektion zus\u00e4tzlich zur Standard-Hausinspektion \u2014 es ist eines der besten paar hundert Dollar, die Sie ausgeben k\u00f6nnen.<\/p>\nS\u00fc\u00dfwasser- vs. Salzwasserkan\u00e4le<\/h2>\n
Der Zustand der Ufermauer ist wichtig<\/h2>\n