So bewerten Sie Ihr SWFL-Haus, um auf jedem Markt zu verkaufen
Die Preisgestaltung für ein Haus in Southwest Florida erfordert ein Verständnis unserer einzigartigen saisonalen Rhythmen und unseres Käuferpools aus mehreren Bundesstaaten.
Die Jahreszeit ist wichtiger als Sie denken
November bis April ist Hochsaison. Der Fehler, den ich am häufigsten sehe: Verkäufer kalkulieren für die Hochsaison und halten dann hartnäckig bis zum Sommer. Im Juli ist das Angebot abgestanden und die Verweildauer signalisiert Käufern Probleme.
Zustand ist Preisgestaltung
Käufer verhandeln Gutschriften für aufgeschobene Instandhaltung. Vor der Listung gehe ich mit Verkäufern durch die Immobilie und wir entscheiden, ob wir Probleme von vornherein beheben oder sie in den Preis einkalkulieren. Fordern Sie eine kostenlose Marktanalyse an.
